Forum juridique

[2020]

Bonjour,

Je suis propriétaire d’un appartement en copropriété.
L’ancienne propriétaire a eu un sinistre (incendie) qui a endommagé 1m² de plancher en chêne.
Le plancher fait parti du bâti au même titre que les murs de l’immeuble, c’est donc l’assurance du syndic qui est intervenu en faisant appel à un expert et a versé une indemnité directement au syndic.
Le syndic a donné ces indemnités à l’ancienne propriétaire sans vérifier que les travaux avaient été réalisés dans les règles de l’art et sur la base d’un ticket de caisse …
En fait, l’ex propriétaire a posé elle-même un pseudo carrelage sur la partie endommagée et vu que cela a été mal fait, le carrelage a vite sauté après l’achat de cet appartement.

nous avons contacté l’ex propriétaire qui fait la morte
le syndic dit qu’il n’est pas responsable de la réception des travaux, qu’il n’a pas la possibilité de rentrer dans les parties privatives, qu’il pouvait verser la totalité de l’indemnité payée par l’assurance.


Je pense que le syndic a quand même une responsabilité que je pourrais faire jouer.
L’ancienne propriétaire serait insolvable.

Qu’en pensez vous ?

Merci pour votre aide.