Forum juridique

[manumarj]

bonjour,

nous faisons actuellement construire une maison individuelle pour laquelle nous avons 2 problèmes majeurs :
* Etant donné la position de la sortie des eaux usées et de la fosse le SPANC nous demande une pompe de relevage qui n'était pas prévue au contrat ( si le constructeur avait prévue cette sortie ailleurs nous aurions pû l'éviter ). Qui doit payer la pompe de relevage? Si elle incombe au constructeur quel est notre recours en cas de refus de sa part?
* il est indiqué sur le contrat :"BA13 Hydrofuge : placoplâtre hydrofugé dans les pièces d'eau ( SDB)" Nous constatons que seul les points d'eau ( baignoire, lavabo, douche italienne ) disposent de panneau hydrofuge. Le constructeur nous propose d'appliquer une résine sur les panneaux non-hydrofugé de la salle de bain.
Devant ces problèmes notre constructeur fait preuve de mauvaise foi et ne veut pas reconnaître ses erreurs. Quels sont nos recours juridique? Devons nous faire constater les malfaçons? SI oui par qui? Pouvons nous jouir de notre bien même si nous devons partir en procédure, sachant qu'il nous reste encore plus de 20.000 euros à débloquer?

Merci de votre aide
Cordialement